Parc tertiaire smart-side nexity

Aménagement des espaces verts

mission Maitrise d'oeuvre paysage
maitre d'ouvrage Nexity
maitre d'oeuvre Phytorestore / Studio 135 Architectes / Terrell BE Structure et fluides / bureau veritas
collaboration Studio 135 Architectes / Terrell BE Structure et fluides / bureau veritas
localisation Issy-les-Moulineaux, France
surface 5000m2
calendrier Projet en cours

Contexte

Dans le cadre de la construction d’un nouvel ensemble tertiaire, Nexity a confié à Phytorestore la mission d’aménager les espaces extérieurs de ce projet.

Les contraintes du site sont particulièrement fortes :

  • Contexte dense, le jardin central est un patio entouré d’immeubles R + 6,
  • Ce patio est de plus surplombé par deux « peignes » bâtis au R+2 permettant le passage d’un immeuble à l’autre
  • Le jardin est situé sur dalle (parkings souterrains R-1 et R-2) et des terrasses sont à aménager du R+1 au R+6.
  • De nombreuses zones ne reçoivent ainsi que très peu la lumière du soleil et ne bénéficient pas non plus d’un apport d’eau de pluie ni d’une quantité de terre végétale importante du fait des contraintes de poids.

Pourtant, le parti a été pris de créer un patio très végétal afin de rompre avec l’aspect minéral du quartier et de proposer des salons de verdure pour que les employés puissent venir s’y reposer ou travailler en toute sérénité.


Plan masse du projet

Principe

Afin de pallier les contraintes citées plus haut, un jeu de pentes a été créé, associées à des murets-bancs dessinés « sur-mesure » permettant à la fois de servir d’assise et de soutènement et ainsi d’augmenter la profondeur de terre disponible.

De plus, les eaux de toitures sont récupérées, mises en valeur dans un canal longeant la façade principale et réutilisées ensuite pour arroser les végétaux, notamment ceux qui ne reçoivent pas directement d’eau de pluie.

Perspective parvis sans voiture

Vues et perspectives

Perspective du jardin d'intérieur Perspective du jardin d'intérieur
Vue du batiment nexity Vue du batiment nexity
Vue du parvis Vue du parvis