La zone ayant fait l’objet du diagnostic pollution devait être cédée en 2010. Le projet d’aménagement consiste en la construction de locaux commerciaux et d’activités.

Le diagnostic pollution a nécessité d'excaver des terres, dont certaines sont polluées et nécessiteraient une prise en charge en Centre de Stockage de classe 2 et 1.
La prise en charge des terres polluées dans des Jardins Filtrants est une alternative économique et écologique qui s'est réalisée in situ, ce qui est plus simple juridiquement. La dépollution sur site se fait en deux ans.
Pour traiter ces terres à un coût moindre et permettre la vente des terrains, Phytorestore a réalisé une opération de dépollution des sols économiques et écologiques pour un large spectre de polluants (métaux lourds, hydrocarbures organochlorés).

Après un an de traitement sur site, l’ensemble des terres ne présente plus de problème majeur et les dépassements des seuils d’acceptations en matériaux inertes sont ponctuels (notamment pour les organochlorés).
Le type de traitement mis en place sera un phyto-lavage qui permet de traiter les métaux et les polluants organiques. La durée de traitement est prévue de 3 à 5 ans pour le site de Tonnerre étant donnée la présence d’argiles dans les terres polluées.
Des analyses régulières seront réalisées pour suivre l’évolution de la dépollution.

Le phyto-lavage sur le site de Tonnerre a permis la création de merlons paysagers qui servent aussi d'écrans anti-bruits. En effet, la zone retenue présente une forme très allongé, adapté à la formation de merlons le long d’une voie ferrée. Le site ne sera jamais revendu.

La zone comprend donc un merlon paysager de stockage et dépollution des terres. Il est étanché et planté.
Un deuxième ouvrage de traitement des eaux polluées issues du lavage des terres, dit filtre de piégeage (Brevet Phytorestore), a été mis en place. C'est aussi un ouvrage étanché et planté.

L’insertion paysagère est totale et les riverains sont satisfaits pour ce qu’ils considèrent être un aménagement paysager, surtout que cette opération a évité le passage de plusieurs centaines de camions si un projet d'évacuation en décharge avait été mis en place.